自我介绍：很开心您能找我我们这篇文章，我们银行从业10年有余，熟悉成都贷款市场的各大产品，包括银行个人信贷，银行个人抵押，银行公司贷款，项目融资，股权融资，农户贷，公积金贷，社保贷，保单贷，车贷，就算征信瑕疵也有合适的产品，遇见都是缘分，总之咨询免费！

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商转公三大核爆利好

• 利率腰斩：原商贷年化5.8% → 公积金贷3.1%

• ***减负：贷100万/20年 → 利息省37.2万

• 解绑高月供：月还款减少45%（如图）

02

申请资格自查表（2025最新版）

• 年龄≤60岁（女）/65岁（男）

• 房产证上有你名字

• 成都**住房（未成年子女名下无房）

• 单位职工：连续缴满6个月（补缴无效！）

• 灵活就业：账户存活＞180天（日均余额决定贷款额）

• 银行出具《提前还款同意函》（关键！）

• 房贷未结清+无其他抵押/查封

• 现有公积金贷款未结清

• 征信连三累六（近2年逾期超6次）

03

额度测算风暴（手把手实操）

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极速办理指南

• 身份证+婚姻证明

• 房产证（大红本必备！）

• 商贷合同+还款流水

• 《提前还款同意函》（找原贷款银行开具）

• 收入证明（月供需≤收入50%）

• 个人征信报告（线下/云闪付APP可打）

• ✅ 原商贷在这15家银行→ 直冲个贷中心：工行/农行/中行/建行/交行/邮储/中信/兴业/招商/浦发/广发/四川银行/成都银行/农商行/绵商行

• ✅ 其他银行（民生/华夏/平安）→ 双线操作：

• 先找原银行开同意函

• 再到133家公积金经办点任选一家

• ⚠️ 流水被掏空：立即解除公积金委托提取→ 停提6个月攒余额

• ⚠️ 中介挖坑：声称“包装缴存记录”→ 涉骗贷罪（已有7人判刑）

• ⚠️ 轻信非官方渠道：**平台：“成都公积金”APP（蓝标认证）

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新政红利（全网独播）

1. 顺位抵押无需过桥→ 无需自筹资金结清商贷（省数万过桥费）
2. 断缴补救窗口：2025年内补缴≤3个月 → 提供《补缴说明》仍可申请
3. 历史高息商贷优先：年化＞5.5%的房贷 → 银行主动发转换邀请

网贷黑话有哪些

防范网络诈骗，守护财产安全

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